• Les ventes de logements ont chuté de 5,8 % entre décembre et janvier, marquant ainsi leur troisième baisse mensuelle consécutive et leur plus forte diminution depuis février 2025, lorsque les droits de douane américains ont été annoncés.
• Du côté de l'offre, les nouvelles inscriptions ont bondi de 7,3 % entre décembre et janvier, leur première hausse en cinq mois et la plus forte augmentation mensuelle depuis janvier 2025.
• Les inscriptions actives n'ont augmenté que de 0,4 % au cours du mois en raison d'un nombre plus élevé d'inscriptions annulées, probablement attribuable au manque de dynamisme du marché. Les conditions du marché se sont détendues au cours du mois, mais sont restées équilibrées à l'échelle nationale, ce qui reflète en grande partie la faiblesse des conditions en Ontario et en Colombie-Britannique, tandis que les marchés de toutes les autres provinces continuent de favoriser les vendeurs.
• Les mises en chantier ont chuté de 42,6K, passant de 280,7K en décembre à 238,0K en janvier (chiffres désaisonnalisés et annualisés), un résultat bien inférieur au consensus qui tablait sur 262,5K. Les mises en chantier ont diminué dans les zones urbaines (-50,2K à 218,2K), tandis qu'elles ont augmenté dans les zones rurales (+7,6K à 19,9K). Dans les centres urbains, la baisse est attribuable au segment des logements collectifs (-51,9K à 177,0K), tandis que le segment des maisons individuelles a légèrement augmenté (+1,7K à 41,2K). Des baisses des mises en chantier ont été observées à Montréal (-11,5K à 17,6K), Toronto (-1,3K à 28,4K) et Vancouver (-0,4K à 33,5K), tandis que Calgary (+10,2K à 25,6K) a enregistré une augmentation.
• L’indice composite national de prix de maison Teranet–Banque Nationale a diminué de 0,4 % de décembre à janvier après correction des variations saisonnières. Sept des onze RMR comprises dans l'indice ont enregistré des baisses: Ottawa-Gatineau (-2,4 %), Winnipeg (-1,0 %), Toronto (-0,9 %), Edmonton (-0,9 %), Vancouver (-0,7 %), Hamilton (-0,5 %) et Victoria (-0,1 %). À l’inverse, les prix ont augmenté à Halifax (+2,0 %), Québec (+1,6 %), Montréal (+1,4 %) et Calgary (+0,7 %).

https://www.bnc.ca/content/dam/bnc/taux-analyses/analyse-eco/logement/nouvelles-economiques-suivi-immobilier-residentiel.pdf