Caroline Misetich

Avec la diminution des transactions sur le march de la revente et le relvement des taux dintrt, la croissance des prix des proprits a modr pour un troisime mois de suite, mais demeurait encore solide en juin 1.0% aprs correction des effets saisonniers. En utilisant lindice non-liss et corrig pour les effets saisonniers, qui est plus sensible aux fluctuations du march, la modration est encore plus marque, le prix des proprits ayant mme essentiellement stagn en mai et juin. Alors que la Banque du Canada a indiqu quelle continuera augmenter son taux directeur et que les transactions sur le march immobilier devraient continuer de diminuer, nous anticipons que lindice composite devrait diminuer de 70% dici la fin de 2023. Les baisses de prix ont dailleurs dj commenc se propager au pays. En effet, pour lensemble des 32 marchs o lindice non-liss dsaisonnalis tait disponible en juin, 58% ont connu une diminution au cours du mois, comparativement 34% en mai et seulement 76% en janvier . Il faut reculer en moi 2020, au tout dbut de la pandmie o lincertitude tait son comble, pour retrouver une aussi grande proportion de marchs en baisse. https://www.bnc.ca/content/dam/bnc/fr/taux-et-analyses/analyse-economique/nouvelles-economiques-teranet.pdf