• Les ventes de logements ont augmenté de 3,8 % entre juin et juillet au niveau national, soit la quatrième progression consécutive après quatre contractions mensuelles.
• Du côté de l'offre, les nouvelles inscriptions sont restées à peu près stables (+0,1 %) de juin à juillet.
• Les inscriptions actives ont diminué de 0,7 %, soit la deuxième baisse mensuelle consécutive tandis que le nombre d'inscriptions annulées est resté élevé. Dans l'ensemble, le nombre de mois d'inventaire (rapport entre les inscriptions actives et les vent es) a légèrement diminué pour le troisième mois consécutif, passant de 4,6 en juin à 4,4 en juillet.
• Les conditions du marché se sont resserrées au cours du mois mais sont restées équilibrées par rapport à la moyenne historique. Les conditions de marché équilibrées au niveau national reflètent en grande partie la faiblesse des conditions en Ontario et en Colombie-Britannique, tandis que les marchés dans toutes les autres provinces continuent de favoriser les vendeurs.
• Les mises en chantier ont augmenté de 10,6K, passant de 283,5K en juin à 294,1K en juillet (données désaisonnalisées et annualisées) après avoir été à peu près stables au cours des deux derniers mois. Les mises en chantier ont été bien supérieures aux attentes du consensus de 265,0K. Elles ont augmenté dans les zones urbaines (+12,4K à 273,6K), tandis qu'elles ont diminué dans les zones rurales (-1,9K à 20,5K). Dans les centres urbains, les mises en chantier de logements collectifs ont augmenté (+12,4K à 231,1K), tandis qu'elles sont demeurées à peu près stables dans le segment des maisons individuelles (+0,2K à 42,5K).
• L’Indice composite national de prix de maison Teranet–Banque Nationale a diminué de 0.8% de juin à juillet après correction des effets saisonniers. Sept des 11 RMR incluses dans l'indice ont connu des diminutions, soit Hamilton (-2.5%), Winnipeg (-1.2%), Toronto (-1.1%), Vancouver (-0.7%), Calgary (-0.5%), Montréal (-0.5%) et Edmonton (-0.1%). À l’inverse, les prix ont augmenté à Québec (+1.3%), Ottawa-Gatineau (+0.3%) et Victoria (+0.1%), tandis qu’ils sont demeurés stables à Halifax .

https://www.bnc.ca/content/dam/bnc/taux-analyses/analyse-eco/logement/nouvelles-economiques-suivi-immobilier-residentiel.pdf